Новости - Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru Fri, 05 Mar 2021 02:10:27 +0500 60 4 марта в Госкомитете РБ состоялось заседание Коллегии http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/347563/ 4 марта состоялось заседание коллегии Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, на котором подвели итоги работы за прошедший 2020 год, а также обозначили ключевые задачи на предстоящий  период 2021 года. Основное внимание было уделено  социально значимому направлению деятельности надзорного ведомства — осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля, дальнейшей работы в текущем году. Заседание провел председатель Госкомитета РБ Ильдар Шафиков, с участием председателя комитета ГС – Курултая РБ по жилищной политике и инфраструктурному развитию Николая Хорошилова, заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства РБ Ильдара Хамзина, руководителя Регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства РБ Анатолия Дубовского, заместитель начальника Управления по обеспечению жизнедеятельности города Администрации ГО г.Уфа РБ Азата Басырова, представителей профильных ведомств, управляющих и ресурсоснабжающих организаций. С основным докладом выступил председатель Госкомитета РБ Ильдар Шафиков. В 2020 году Госкомитетом проведено 1160 проверок, выявлено 6847 нарушений стандартов управления многоквартирными домами, по технической эксплуатации жилищного фонда и обеспечению коммунальными услугами, возбуждено 1380 дел об административных правонарушениях. Наибольшее число нарушений зарегистрировано, в части несоблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, по вопросам подготовки к прохождению отопительных периодов, раскрытия информации и порядка расчета платы за предоставленные услуги. По результатам инспекционных проверок управляющим организациям и предприятиям, обслуживающим жилищный фонд, собственникам жилых помещений выдано 1281 предписание на проведение мероприятий по устранению нарушений действующих жилищных нормативов и правил, выдано 1420 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в сфере ЖКХ. По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги выдано 139 предписаний о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством. В целом по итогам контрольно-надзорных мероприятий гражданам возвращено в виде перерасчетов, в том числе по итогам судебных разбирательств, неправомерно начисленных платежей на сумму 53,5 млн.рублей. При проведении противовирусных мероприятий осуществлено  935 выездов с осмотром 6750  многоквартирных домов с охватом 24901 мест общего пользования (лестничных клеток) и осмотром придомовых территорий. По выявленным нарушениям к проведению санитарно-противоэпидемиологических мероприятий Госкомитетом составлено и направлено в суды для рассмотрения по подведомственности 601 административный протокол по статье 20.6.1 КоАП РФ, судами рассмотрено 298 материалов по результатам рассмотрения вынесено: 247 постановлений о назначении административного наказания в виде предупреждений; 51 постановление  о назначении административного наказания в виде штрафа на общую сумму 932 тыс. руб.(24 постановления по 1 тыс. руб., 1 постановление по 3 тыс. руб., 5 постановление по 5 тыс. руб., 13 постановлений по 10 тыс. рублей, 4 постановления по 50 тыс. руб., 3 постановления по 100 тыс. руб., 1 постановление по 250 тыс. руб.). В ходе инспекционных проверок в 2020 году в рамках жилищного и лицензионного контроля выявлено 6847нарушений. Каждое четвертое из выявленных устраняется до завершения проверочных мероприятий, эта тенденция наблюдается 3 последних года. В 2020 году поступило  19127 обращений, заметный их рост был в первом полугодии, это следствие перехода к порядку оплаты за отопление только в отопительный период, переходу на прямые договора поставки коммунальных ресурсов и реализации в республике программ формирования комфортной городской среды и ремонта подъездов многоквартирных домов. По итогам 2020 года в республике не имеют задолженности перед РСО 90 управляющих компаний, т.о., только каждая четвертая из действующих компаний не имеет долгов. В начале 2020 года в республике отмечены массовые обращения жителей многоквартирных домов связанных с корректировкой платы за отопление по итогам года. В ходе проверок выявлены  факты несогласованности действий управляющих и ресурсоснабжающих организаций, не обеспечение исправности общедомовых приборов учета или расчеты по нормативам даже при исправном приборе, и другие. И в 2021 году Госкомитетом проводятся проверки, выявляются факты нарушения как по технической части, так и по порядку начисления платы за тепло, ранее органом внесены законодательные инициативы в Госсобрание-Курултай Республики Башкортостан по усилению ответственности управляющих и ресурсоснабжающих организаций в части начисления платы и надлежащей эксплуатации отопительных систем, в том числе по обеспечению работы общедомовых приборов учета. Для урегулирования ситуации предложен комплекс мер, в том числе создание в городе системы онлайн - мониторинга теплопотребления, мероприятия по ревизии площадей МКД, ремонту и упорядочиванию обслуживания индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии, и другие. Госкомитетом на основе практики проведения проверок в План мероприятий внесены дополнения. Реализация Плана потребует согласованных действий администрации, Минжилкомхоза, управляющих и ресурсоснабжающих организаций. В 2020 году проведены плановые проверки и осмотры, с учетом изменений в законодательстве, НОФ  «Региональный оператор Республики Башкортостан», в ходе плановой проверки рассмотрена информация представленная управляющими организациями по запросу Госкомитета о выявленных скрытых строительных недоделках в домах, где ранее проведен капитальный ремонт, а так же проведены проверки на домах включенных в  программу 2019  и 2020 годов.  В отчетном году проверено в ходе плановой проверки 438 домов 2019 года, в 180 домах выявлено 509 нарушений, выдано 180 предписаний, а так же осмотрено согласно методике, выработанной на оперативном совещании с участием Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору, МЖКХ РБ и НОФ «Региональный оператор РБ» 1069 домов 2020 года. Выявлено 655 нарушений в 379 домах (183 нарушения в 112 домах по строительно-монтажным работам и 472 нарушения в 267 домах по ремонту лестничных клеток). Еще одна важная тема это осуществление надзора за подготовкой к отопительным периодам и их прохождением. По этому направлению в 2020 году Госкомитетом выявлено 604 нарушения. Осмотрено 432 многоквартирных дома. Выявлены характерные нарушения: частичное нарушение теплоизоляции трубопроводов в подвальных помещениях и нарушение окрасочного слоя трубопроводов, не завершена укупорка мест общего пользования (остекление, исправность входных дверей и наличие доводчиков, пружин). Имеет место не проведение ревизий оборудования тепловых пунктов - элеваторов, напорных шайб, не проведение плановых осмотров систем вентиляции и дымоудаления. Ильдар Шафиков подробно остановился на ряде значимых направлений деятельности Госкомитета, которым будет уделено особое внимание в текущем году. На особом контроле вопросы заключения договоров на ремонт, обслуживание и диагностирование газового оборудования, обеспечение исправности систем вентиляции и дымоудаления, эффективное реагирование на поступающие обращения, в части предоставления коммунальной услуги отопление и начислений усиление информационной работы с населением, управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления; органам госжилнадзора субъектов Российской Федерации даны полномочия по осуществлению надзора без взаимодействия с проверяемыми лицами, это касается проверок за соблюдением стандарта раскрытия информации, в том числе полнотой и своевременностью размещения информации в ГИС ЖКХ; Госкомитет большее внимание уделит предупреждению нарушений, на это направлены проведение разъяснительной работы, направление в управляющие организации предостережений о недопустимости нарушений нормативов и правил в жилищной сфере; на особом контроле вопросы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ремонта мест общего пользования (лестничных клеток); по содержанию общедомового имущества, порядку взаимодействия с управляющими компаниями в рамках договорных отношений, и по другим вопросам в области ЖКХ; вопрос начисления ОДН за поставленные ресурсы в домах где избран непосредственный способ управления; осуществление лицензирования деятельности управляющих компаний и лицензионного контроля, и другие направления деятельности. Руководитель надзорного ведомства подчеркнул, что в связи с пандемией, прошедший год был особенный для всех участников сферы ЖКХ.   - Постепенно ограничения снимаются, в том числе и по проведению общих собраний собственников в домах. В настоящее время федеральным законодательством введен порядок проведения таких собраний электронным голосованием. Современные реалии требуют от управляющих компаний установление активного взаимодействия с жителями. Именно недоработки в этом направлении рождают большое количество обращений. Мы это остро ощущаем, как показатель, в адрес Госкомитета только за 2 месяца текущего года поступило более 7000 обращений. Необходимо в кратчайшие сроки и общими усилиями принять меры к стабилизации ситуации, обеспечить выполнение комплекса мероприятий до начала следующего отопительного сезона. По результатам анализа прохождения отопительного периода, возможно, следует принять решения по корректировке программ капитального ремонта с увеличением объемов работ, направленных на энергосбережение, - сказал Ильдар Шафиков. В рамках строительного надзора обсудили результаты проведенных Госкомитетом проверок в отношении подконтрольных субъектов, типовые и массовые нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований. Подробно остановились на административной ответственности по результатам проверок, говорилось о результатах административного и судебного оспаривания принятых Госкомитетом решений. Подводя итог, было отмечено, что реформирование надзорной деятельности существенно изменило приоритеты работы,  риск-ориентированный подход подразумевает усиление информационно-разъяснительной работы, выстраивание партнерских отношений с добросовестными управляющими организациями и другими участниками в сфере ЖКХ, преследуя главную цель -  обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан.   Видео по ссылке. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 04 Мар 2021 13:58:00 +0500 В Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А.Медведева прошел прием граждан http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/347068/ Председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ильдар Шафиков, в рамках тематических приемов граждан посвященных ответам на вопросы в сфере ЖКХ, провел совместный приём граждан с Руководителем Региональной общественной приемной Председателя Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А. Медведева в Республике Башкортостан Эльвирой Аиткуловой. Участники приема по видеоконференцсвязи ответили на вопросы жителей Учалинского района, затем Ильдар Шафиков провел личный и телефонный прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А.Медведева. Дал разъяснения обратившимся жителям по вопросам содержания общего имущества в МКД, смены способа управления в МКД, несоответствия температурного режима нормативным требованиям и др. Все поступившие вопросы взяты на контроль, на основании поступивших обращений граждан надзорным органом будут проведены проверки в рамках полномочий Госкомитета РБ. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 03 Мар 2021 10:19:00 +0500 Управляющая компания ошрафована за заждолженность перед РСО http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/346672/ Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена проверка на основании обращения АО «Водоснабжающая компания»  о неисполнении ООО «УК «Наш дом»  обязанностей по своевременной оплате по договорам ресурсоснабжения. В ходе проверки установлено, что между  ООО «УК «Наш Дом» и АО «Водоснабжающая компания» заключен договор на подачу абоненту через присоединенную водопроводную сеть из системы холодного водоснабжения холодную питьевую воду, согласно которому расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. В ходе проверки выявлена задолженность ООО «УК «Наш дом» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Водоснабжающая компания»  в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения. Таким образом, в действиях директора ООО «УК «Наш дом» усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 14.1.3 КоАП РФ - т.е. осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. По результатам рассмотрения данного административного дела в отношении юридического лица – ООО «УК «Наш дом» назначено административное наказание в виде штрафа в размере 150 000 руб.   Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Вт, 02 Мар 2021 10:25:00 +0500 Несоблюдение требований актов, попавших под "регуляторную гильотину", не является основанием привлечения к административной ответственности http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/346034/ Опубликован закон о расширении списка случаев, когда производство по делу об административном правонарушении исключается.  Так, производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению, если правонарушение выразилось в несоблюдении обязательных требований, если их несоблюдение в соответствии с ч. 3 – ч.  4 и ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации" не может являться основанием для привлечения к административной ответственности. Соответствующее дополнение внесено в ст. 24.5 КоАП и вступит в силу с 7 марта. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Пт, 26 Фев 2021 10:39:00 +0500 В Учалинском райне обсудили вопросы содержания многоквартирных домов http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/345739/ Заместителем председателя Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору Динаром Дияровым совместно с заместителем министра жилищно-коммунального хозяйства РБ Ильдаром Хамзиным, начальником управления капитального ремонта по южной зоне НОФ "Региональный оператор РБ" Сергеем Ланиным, руководителем регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Анатолием Дубовским 24 февраля в администрации Учалинского района проведена встреча  с председателями советов многоквартирных домов Учалинского района РБ, в ходе которой рассмотрены вопросы в сфере управления МКД. Жители района приняли активное участие в обсуждении тем жилищно-коммунального хозяйства. Им были даны разъяснения о порядке формирования очереди МКД на капитальный ремонт, о критериях выбора домов, которые попадают в программу  комплексного ремонта подъездов. В очередной раз поднималась тема обучения председателей многоквартирных домов, где они могли бы ознакомиться с образцами и правилами заполнения протоколов, проектов, договоров. Изучили основные правила управления МКД и другие юридические и правовые аспекты. Также были озвучены проблемы, решение которых требует совместных решений и помощи министерства ЖКХ, вмешательства  Государственного комитета  по жилищному и строительному надзору и Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 25 Фев 2021 11:20:00 +0500 При Госкомитете РБ продолжается процедура формирования состава Общественного совета http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/345736/ Уважаемые граждане, представители организаций и общественных объединений! Госкомитет РБ напоминает  о продолжении процедуры формирования состава Общественного совета при Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору. Требования к кандидатам в члены Общественного совета (выдержки из Положения об общественном совете): члены Общественного совета исполняют свои обязанности на общественных началах; состав Общественного совета формируется Госкомитетом РБ совместно с Общественной палатой Республики Башкортостан. В состав Общественного совета включаются члены Общественной палаты РБ, независимые от органов государственной власти Республики Башкортостан эксперты, представители заинтересованных общественных организаций и иные лица; членами Общественного совета не могут быть лица, которые в соответствии с Законом Республики Башкортостан «Об Общественной палате Республики Башкортостан» не могут быть членами Общественной палаты Республики Башкортостан. Порядок подачи заявлений кандидатов о включении в состав Общественного совета с указанием  органа власти, осуществляющего прием указанных заявлений и его местонахождение: Заявление и прилагаемые к нему документы предоставляются в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору нарочно по адресу: г.Уфа, ул.Степана Халтурина, д.28, ящик приема корреспонденции в холле (правое крыло, первый этаж), или направляются на адрес электронной почты: kalkamanova.eh@bashkortostan.ru. Срок приема документов установлен с момента размещения Уведомления о начале процедуры формирования состава Общественного совета на официальном сайте Госкомитета РБ в информационно-коммуникационной сети «Интернет» до 5 марта 2021г. до 17.00 часов (включительно). Предложения о выдвижении кандидатов в Общественный совет  также могут быть направлены организациями. Организации и граждане направляют в Госкомитет РБ  письмо о выдвижении кандидатов в члены Общественного совета, в котором указываются фамилия, имя, отчество кандидата, дата его рождения, сведения о месте его работы, гражданстве, о его соответствии требованиям, предъявляемым к кандидатам в члены Общественного совета, а также об отсутствии ограничений для вхождения в состав Общественного совета. К заявлению о выдвижении должна быть приложена биографическая справка со сведениями о трудовой и общественной деятельности кандидата, а также письменное согласие кандидата войти в состав Общественного совета (в случае, если кандидата выдвигает организация или общественное объединение), на размещение представленных сведений о кандидате на официальном сайте Госкомитета РБ в информационно-коммуникационной сети «Интернет», раскрытие указанных сведений иным способом в целях общественного обсуждения кандидатов в члены Общественного совета, а также на обработку Госкомитетом РБ персональных данных кандидата в целях формирования состава Общественного совета. Форма заявления о включении в состав Общественного совета, биографической справки, расписки о согласии на обработку персональных данных, содержащихся в заявлении о включении в состав Общественного совета при Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по ссылке.   Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 25 Фев 2021 11:16:00 +0500 Госкомитетом РБ назначены штрафы на общую сумму более 700 тысяч рублей http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/345375/ Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору с 15 по 20 февраля 2021 года рассмотрено 49 административных дел, назначены штрафы на общую сумму 781 тысяча 500 рублей, из них: в отношении должностных лиц - 104 000  рублей, в отношении юридических лиц – 660 000 рублей, в отношении физических лиц – 17 500 рублей. В том числе Госкомитетом РБ рассмотрены материалы дела об административном правонарушении, возбужденного заместителем начальника отдела государственного жилищного и строительного надзора, лицензионного контроля по Северному округу  г. Нефтекамск Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору по ч.1 ст.9.4 КоАП РФ от 19.01.2021, в области строительства Объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: с. Верхнеяркеево, ул. 50 лет Октября, 18»  в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью Передвижная механизированная колонна «Илишевская» (ООО ПМК «Илишевская»). В ходе проверки выявлено нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), в области строительства объекта капитального строительства  «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: с. Верхнеяркеево, ул. 50 лет Октября, 18». По результатам рассмотрения данного административного дела в отношении юридического лица ООО ПМК «Илишевская» назначено административное наказание в виде штрафа в размере 100 000 руб. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 24 Фев 2021 10:57:00 +0500 Уважаемые жители республики! От всей души поздравляю вас с Днем защитника Отечества! http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/345239/ Этот праздник олицетворяет неразрывную связь поколений, признание народом великих заслуг российского воинства перед государством.  Служить миру, защищать свою Родину и её национальные интересы, обеспечивать безопасность России, создавать условия для развития страны и укреплять её авторитет во всём мире – почётная обязанность каждого гражданина страны. Пусть этот праздник мужества и отваги всегда будет мирным и радостным для ваших семьей. Желаю вам добра и счастья, согласия и благополучия, здоровья и долголетия!                                                                                                                   С уважением, председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному  и строительному надзору    И.М.Шафиков         Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Вт, 23 Фев 2021 02:51:00 +0500 Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору принял участие в публичных обсуждениях результатов правоприменительной практики в рамках единого дня отчётности http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/344836/ 19 февраля в г. Уфе прошла встреча в рамках реализации мероприятий приоритетной программы «Реформа контрольной надзорной деятельности». Участники совещания рассмотрели итоги контрольно-надзорной деятельности за четвертый квартал 2020 года. В публичных обсуждениях приняли участие вице-президент Торгово-промышленной палаты Республики Башкортостан, представители Аппарата по обеспечению деятельности Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан, Башкирского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России», Башкортостанского регионального отделения «Деловая Россия», республиканских и федеральных органов исполнительной власти. Вопросы  осуществления в 2020 году регионального государственного жилищного и строительного надзора и стоящие задачи перед управляющими многоквартирными домами организациями, предприятиями строительного комплекса на  2021 год осветил начальник отдела государственного строительного надзора по ГО г. Уфа и центральному округу Госкомитета РБ  Иван Белоусов, подробно остановившись на изменениях действующего градостроительного законодательства. Подобные обсуждения являются неотъемлемой частью профилактической работы, проводимой надзорными органами в рамках законодательства о защите прав предпринимателей и проводятся ежеквартально. Формат публичных обсуждений представляет собой объединение на единой площадке представителей всех контрольно-надзорных органов, бизнес объединений и предпринимателей. Данный формат повышает эффективность мероприятия – одни отчитываются, другие имеют возможность задать свои вопросы представителям разных ведомств.   Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Пт, 19 Фев 2021 14:58:00 +0500 Госкомитетом проведен прием граждан в Белебеевском районе РБ http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/344835/ В администрации Белебеевского района Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору проведено совещание с участием граждан, инициативных групп, председателей советов многоквартирных домов, руководителей управляющих многоквартирными домами и ресурсоснабжающих организаций. В совещании приняли участие заместитель главы администрации МР Белебеевский район РБ Наиль Гумеров, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Дубовский. В ходе встречи в формате «круглого стола» присутствующих проинформировали о проводимой в республике работе в сфере жилищно-коммунального хозяйства, о новых механизмах осуществления контрольно-надзорной деятельности, об итогах деятельности Госкомитета РБ за 2020 год, в том числе, озвучены результаты проверок в Белебеевском  районе РБ. После завершения совещания заместитель председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Динар Дияров провел личный прием граждан, обратившимся жителям многоквартирного дома даны разъяснения по вопросу оплаты за содержание домофонного оборудования.     Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Пт, 19 Фев 2021 10:51:00 +0500