Новости - Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru Mon, 30 Mar 2020 12:31:13 +0500 60 Житель многоквартирного дома пожаловался в Госкомитет на сырость, промокание стен и потолка в квартире http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/264752/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел внеплановую проверку в отношении уфимской управляющей организации ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района». Основанием для проведения инспекционных мероприятий послужило обращение жителя многоквартирного дома №18 по ул. Маршала Жукова, который указывал на неудовлетворительное предоставление жилищно-коммунальных услуг.В ходе внеплановой выездной проверки установлено, что квартира заявителя расположена на десятом этаже многоквартирного дома, над десятым этажом есть технический этаж. При визуальном осмотре квартиры было выявлено, что в квартире имеются следы намокания стен, отклеивание обоев. В результате протекания воды с кровли в квартире произошло провисание натяжного потолка. Кроме того, на момент проведения проверки в квартире частично отсутствовала электроэнергия. Со слов заявителя, отключение электроэнергии произошло в результате замыкания от протечки.По словам госжилинспектора Эльвиры Гадельшиной, в ходе визуального осмотра кровли выявлены наличие просадок, растрескивание покровного и защитного слоев кровельного покрытия, нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам над квартирой жителя дома.По результатам проверки в адрес управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений согласно нормативным требованиям, а также в отношении должностного лица ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского ГО г. Уфа» составлен протокол об административном правонарушении. По истечении срока исполнения предписания будет проведена повторная проверка. Данное предписание находится на контроле Госкомитета.   Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Пт, 27 Мар 2020 17:01:00 +0500 В жилом доме г. Стерлитамак проведены работы по устранению выявленных Госкомитетом нарушений http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/264095/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору рассмотрел обращение собственников помещений многоквартирного дома № 10Г по ул. Фурманова в г. Стерлитамак по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового имущества дома. В ходе выездной проверки эти доводы подтвердились представителями надзорного органа.При внеплановой проверке было выявлено отсутствие фурнитуры на окнах лестничных клеток, отсутствие аншлага - указателя наименования улицы и дома, отсутствие металлического окрытия козырьков входных групп жилого дома, отслоение окрасочного слоя стен лестничных клеток, неисправность запирающих устройств на электрических щитках, наличие скруток и оголенных проводов. Между тем, отсутствие фурнитуры на окнах препятствует поддержанию влажностно-температурного режима мест общего пользования в жилом доме. Отсутствие металлического окрытия козырьков входных групп многоквартирного дома несет угрозу разрушение козырьков, а также угрозу жизни и благополучия граждан. Неисправность запирающих устройств на электрических щитках, наличие скруток и оголенных проводов предполагает свободный доступ граждан и несет опасность поражения током.По результатам рассмотрения обращения в адрес ООО «Жилсервис Ленинский» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, исполненное управляющей организацией в установленные сроки и в полном объеме. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 26 Мар 2020 11:13:00 +0500 Управляющую организацию из г. Белорецк обязали привести многоквартирный дом в надлежащее состояние http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/263916/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел внеплановую выездную проверку по факту поступившего обращения от собственников помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Овчаренко, г. Белорецк. В обращении жители дома указывали на неудовлетворительное содержание общедомового имущества управляющей организацией.В ходе проверки были выявлены нарушения норм и требований жилищного законодательства.  По словам госжилинспектора Басира Яхина, в числе нарушений выявлены неисправность ступеней лестничных маршей; отслоение окрасочного слоя стен лестничных клеток; местами отсутствие лампочек осветительных приборов подъездов; наличие оголенных проводов на лестничных клетках и коридорах; неисправность остекления окон лестничных клеток; неисправность отмостки; отсутствие подъездных козырьков у входа второго подъезда; отслоение окрасочного слоя фасада жилого дома; отслоение штукатурного слоя цоколя жилого дома; вымывание цементного раствора кладки цоколя; неисправность почтовых ящиков и другие нарушения.По фактам выявленных нарушений Госкомитет составил протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ в отношении юридического лица – начальника отдела технического контроля и планирования ООО УК «Жилкоммунсервис», а также выдал в адрес управляющей организации предписание на обеспечение устранения нарушений. Срок устранения нарушений – до 21.08.2020 года. Данное обращение находится на контроле Госкомитета.   Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 25 Мар 2020 16:47:00 +0500 Новые законодательные инициативы коснутся изменений в Жилищный кодекс РФ http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/263859/ В настоящий момент на обсуждение в Госдуму России внесены законодательные инициативы, предполагающие очередные изменения в Жилищном кодексе РФ, которые ужесточат требования к управляющим организациям. Московская областная дума предложила законопроект № 921671-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которому предлагается закрепить требования к управляющим организациям по обязательному соблюдению минимальных требований к материально-технической базе для осуществления предпринимательской деятельности.Так в настоящий момент закон не предусматривает возможности предъявления требований к материально-техническому оснащению или квалификации сотрудников управляющей организации. Таким образом, одной из серьезных проблем по-прежнему остается отсутствие комплексного подхода к материально-техническому обеспечению управляющих организаций и к подбору необходимых профильных кадров.Чтобы исправить ситуацию, «законопроектом предусматривается закрепление в Жилищном кодексе РФ требования к управляющим многоквартирными домами организациям по обязательному соблюдению минимальных требований к материально-технической̆ базе для осуществления предпринимательской̆ деятельности по управлению многоквартирными домами», — говорится в документе. Соответствующими полномочиями предлагается наделить органы государственной власти, а также внести соответствующие изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности.Кроме того, Московская областная дума предлагает внести изменения в статьи 193 и 199 Жилищного кодекса РФ, вынося на обсуждение законопроект, который позволит ужесточить лицензионный контроль и требования к организациям и лицам, управляющим многоквартирными домами.Разработан документ «в целях оздоровления рынка услуг по управлению многоквартирными домами, предупреждения входа на него неэффективно работающих и недобросовестных организаций».Основанием для разработки данного документа стали результаты мониторинга, согласно которым руководители и собственники управляющих организаций применяют схемы ухода от оплаты коммунальных ресурсов путем преднамеренного банкротства предприятий, через искусственное накопление долговых обязательств и вывод денежных средств, поступающих в качестве платежей за коммунальные услуги.После процедуры банкротства такой недобросовестный участник рынка создает новую компанию по управлению МКД и остается в бизнесе, нанося финансовый ущерб ресурсоснабжающим организациям.Законопроектом предлагается дополнить в Жилищном кодексе перечень лицензионных требований к лицам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами. Среди новых требований обозначены следующие: у лицензиата, соискателя лицензии не должно быть недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджет; соискатель лицензии не должен входить в группу лиц с другим лицом, действие чьей лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами аннулировано.Отмечается, что принятие этих законопроектов позволит ужесточить требования к управляющим организациям, повысить качество управления многоквартирными домами, а также не допустить возникновение ситуаций, угрожающих жизни и здоровью граждан.   Источник: http://upravlenie-gkh.ru/novosti/upravlenie-mnogokvartirnym-domom/novye-zakonodatelnye-initsiativy-kosnutsya-izmeneniy-v-zhk-rf/ Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 25 Мар 2020 14:45:00 +0500 Жители республики могут оперативно получать информацию по коронавирусной инфекции http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/263851/ Напоминаем жителям Республики Башкортостан, что ежедневно Министерство здравоохранения РБ проводит брифинги по коронавирусной инфекции. На брифингах, помимо самой актуальной информации о распространении COVID-19, рассматриваются наиболее волнующие жителей вопросы.Вы можете подписаться на канал, чтобы быть в курсе последних событий! Ссылка на ближайший брифинг: https://www.youtube.com/watch?v=Vp63OV2YcboСсылка на канал Минздрава: https://www.youtube.com/channel/UC64xHmpOrZSZYqM0Md4XmFw Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 25 Мар 2020 14:30:00 +0500 Продолжается прием заявок на второй конкурс президентских грантов 2020 года http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/261742/ В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 30 января 2019 года № 30 «О грантах Президента Российской Федерации, предоставляемых на развитие гражданского общества», продолжается прием заявок на второй конкурс президентских грантов 2020 года. Заявки принимаются на сайте президентскиегранты.рф в электронном виде с 26 февраля по 31 марта 2020 года.В период заявочной кампании Ресурсный центр НКО РБ Аппарата Общественной палаты РБ продолжает предварительное рассмотрение заявок:- мероприятия в г. Уфе - 20 марта, 27 марта, с 10:00 до 12:00 пройдут экспресс-рассмотрения, куда представители НКО могут подойти с проектами. Эксперты очно рассматривают проект с заявителями. Место проведения: Аппарат ОП РБ, ул. 3. Валиди, 40, каб.420.На каждое мероприятие обязательна регистрация по электронной почте nko-rb@mail.ru (указать дату мероприятия, организацию, ФИО, контакты).Ресурсным центром организованы и заочные рассмотрения - иногородние могут направить заявки (заполненные на сайте грантоператора, в формате pdf) па почту nko-rb@mail.ru Эксперты рассматривают и заявителям направляются письменные рекомендации.Рекомендуется завершить заполнение заявки и отправить ее на рассмотрение в Фонд президентских грантов не позднее 24 марта 2020 г. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Вт, 17 Мар 2020 21:17:00 +0500 Председатель Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильдар Шафиков поздравил работников бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства с профессиональным праздником http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/261009/ «Уважаемые работники бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства! Примите искренние поздравления с наступающим профессиональным праздником!Ваша работа всегда на виду. Вы помогаете людям решать их насущные проблемы. Комфорт в быту, тепло и уют в домах, настроение людей во многом зависят от вашего профессионализма, опыта, ответственного и серьезного отношения к делу. У людей вашей профессии, как правило, нет выходных и праздников, вы всегда на своем ответственном посту трудитесь на благо людей. Именно поэтому, ваш самоотверженный труд может оценить лишь тот, кто знаком с этой работой не понаслышке, знает ее проблемы и сложности.Разрешите пожелать всем работникам этой непростой сферы крепкого здоровья, огромных жизненных сил, оптимизма, новых успехов и уверенности в завтрашнем дне!» Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Сб, 14 Мар 2020 22:25:00 +0500 Председатель Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильдар Шафиков поздравил с наступающим весенним праздником http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/259369/ «Милые женщины! От всей души поздравляю вас с наступающим первым весенним праздником - 8 марта!Этот праздник стал настоящим символом весны, с которым связаны надежды на лучшие перемены в жизни. А с прекрасной половиной человечества мы связываем вечные ценности. Мы благодарны вам за тепло семейного очага, детский смех, нежность и заботу, внимание и уважение, любовь и безграничное терпение. Все к чему прикасается женщина, несет особый отпечаток доброты, тепла и счастья.В этот по-настоящему весенний день хочу пожелать нашим дамам всегда оставаться женственными и обаятельными, терпеливыми и мудрыми, заботливыми и любящими. Пусть осуществляются все ваши мечты, а в душе царит весна! Счастья и благополучия вам!» Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Пт, 06 Мар 2020 13:00:00 +0500 Управляющая организация из г. Туймазы устранила нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/258901/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору ранее провел проверку по факту обращения от собственника помещения многоквартирного дома № 11 по ул. Щербакова в г. Туймазы, который указывал на неудовлетворительное содержание общедомового имущества.На момент проверки госжилинспектором непосредственно были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: затопление помещения подвала вдоль торца дома; наличие сырости, увлажнение полов в подвале вдоль торца дома; захламленность помещения подвала посторонними предметами; неисправность, частичное отсутствие теплоизоляции труб центрального отопления в подвале; неисправность осветительных приборов на лестничных клетках. Также в ходе выездной поездки было выявлено отсутствие водоотводящих устройств у козырьков входа в подъезды.По итогам инспекционных мероприятий в адрес управляющей организации ООО УК «Северное» было выдано предписание на устранение нарушений. Также в отношении должностного лица ООО УК «Северное» был оформлен протокол по ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ. Отметим, что наказание по данной статье влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.В ходе проверки исполнения предписания установлено, что управляющей организацией нарушения устранены в полном объеме.    Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 05 Мар 2020 08:56:00 +0500 После проверки Госкомитета управляющая организация устранила нарушения согласно нормативным требованиям http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/258776/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел плановую проверку в отношении управляющей организации ООО «Новиковка» в г. Уфе. По ряду домов были выявлены нарушения. В том, числе выявлены нарушения при проверке жилого дома №42 по ул. С.Злобина.Государственный жилищный инспектор при проведении выездной плановой проверки выявил нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. В числе нарушений, наличие ржавчины на трубопроводах холодного водоснабжения в подвальном помещении; неудовлетворительное состояние почтовых ящиков на лестничной клетке жилого дома; неисправность гидроизоляции оголовков дымоходов на крыше; отслоение штукатурного и окрасочного слоя на стенах лестничных клеток; местами неудовлетворительное санитарное состояние, а так же захламленность мест общего пользования (нечистоты, бытовой мусор, мебель).По итогам проверки в адрес управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений согласно нормативным требованиям. На сегодняшний день управляющей организацией проведены работы по устранению выявленных нарушений в полном объеме. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 04 Мар 2020 16:01:00 +0500 Госкомитет и прокуратура республики выявили нарушения в многоквартирном доме, в котором прошел капитальный ремонт http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/258665/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел совместные выездные мероприятия с прокуратурой Республики Башкортостан по проверке многоквартирных домов после проведенного капитального ремонта общедолевого имущества. В числе обследованных - многоквартирный дом №17 в г. Давлеканово по ул. Мира, в котором недавно завершен капитальный ремонт мест общего пользования.В ходе комиссионного осмотра жилого дома Госкомитет выявил нарушения, среди которых, местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя возле включателей, неудовлетворительное качество шпатлевки и окраски стен возле щитков и оконных откосов, неудовлетворительная заделка мест прохода кабелей в стенах, наличие местами некачественной окраски стен (просветы, неровности), не выполнены работы по ремонту козырьков входных групп дома. По итогам осмотра прокуратура в адрес регоператора вынесет представление на устранение выявленных нарушений. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 04 Мар 2020 11:46:00 +0500 После проверки Госкомитета в квартире жителя г. Дюртюли появился радиатор http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/258475/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел внеплановую проверку в отношении управляющей организации ООО УК «Альтернатива» по факту обращения собственника помещения многоквартирного дома № 13А по ул. Первомайская в г. Дюртюли. Житель многоэтажки указывал на отсутствие батареи в одной из жилых комнат.Как отмечает начальник отдела Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ринат Лукманов, в ходе проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Выяснилось, что ранее в квартире заявителя стоял радиатор, но он находился в аварийном состоянии. 15 января 2020 г. управляющая организация по заявке жителя произвела демонтаж радиатора, взамен которого не поставила новый, так как считала, что это является индивидуальной собственностью, и житель должен оплатить установку нового радиатора. В свою очередь, именно в этой квартире радиатор является общедомовым имуществом, и управляющая организация обязана заменить аварийный радиатор бесплатно.В адрес управляющей организации было выдано предписание на устранение выявленных нарушений с указанием конкретных сроков. На момент проверки исполнения предписания было установлено, что управляющая организация произвела установку стального радиатора в спальне, тем самым обеспечив нормативную температуру воздуха в квартире заявителя. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Вт, 03 Мар 2020 16:18:00 +0500 Будьте осторожны! Возможен сход снега и льда с крыш! http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/258346/ В связи с установлением в Башкортостане теплой весенней погоды напоминаем жителям республики о том, что необходимо быть более внимательными и осмотрительными при выходе на улицу.Обильное выпадение осадков с потеплением приводит к таянию снежных масс и угрозе схода снега и наледи с крыш домов, поэтому необходимо аккуратнее проходить мимо зданий. Следует избегать нахождения рядом с рекламными щитами, деревьями, электроопорами, а также ненадежными конструкциями. Не стоит игнорировать сигнальные ограждения и таблички, указывающие на опасность падения снега или проведение очистительных работ. Во избежание повреждения имущества автовладельцам не рекомендуется оставлять транспортные средства вблизи зданий, а также рядом с деревьями.Также напоминаем, что очистка придомовой территории от снега и льда, проведение мероприятий, предотвращающих образование наледи и сосулек на крышах домов, входит в перечень работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и является обязанностью управляющей организации. От своевременности проведения данных видов работ, зависит благополучие и безопасность граждан.Уважаемые жители многоквартирных домов! Если ваша управляющая организация не производит данный вид работ, вы можете обращаться на телефон горячей линии Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору, сообщив данную информацию. Телефон горячей линии: 8-937-845-28-42. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Вт, 03 Мар 2020 11:03:00 +0500 В Башкирии проверяют дома с завышенными платежками за отопление http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/264221/ В Башкирии продолжают проверять приборы учета тепла в домах. Это связано с тем, что жители получили завышенные платежи за отопление. Накануне комиссия работала в одном из домов Уфы по улице Черниковской.Госкомитет совместно с ресурсоснабжающей и управляющей организациями, а также активными жителями многоэтажки проверили общедомовый прибор учета тепловой энергии.Анастасия Гаврилова, жительница дома: Первое – неправильное обслуживание узла учета тепловой энергии. Как так, что на улице плюс, а мы платим по 5 тысяч?В ходе проверки общедомовый прибор учета находился в рабочем состоянии. Однако комиссия выявила и нарушение: на момент осмотра часовой расход теплоносителя превышал величину, предусмотренную договором теплоснабжения. Проверки продолжатся, это не последний дом. Ситуация находится на контроле Госкомитета по жилищно-строительному надзору.Азамат Кутлугулов, заместитель председателя Государственного комитета по жилищному и строительному надзору Республики Башкортостан: По итогам проверки будут приняты соответствующие меры реагирования в отношении как управляющей компании, так и ресурсоснабжающей организации. В дальнейшем будет проведена проверка корректности начисленных плат за отопление, исходя из тех документов, которые нам сегодня были представлены. Источник: https://bash.news/news/117479-v-bashkirii-proveryayut-doma-s-zavyshennymi-platezhkami-za-otoplenie Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 27 Фев 2020 14:44:00 +0500 Минстрой РФ назвал Башкортостан в числе регионов-лидеров жилищного строительства http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/257345/ Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев назвал Башкирию одним из немногих регионов страны, где применяются лучшие практики по застройке жилищных комплексов. Об этом он заявил на совещании в Совете Федерации, посвященном вопросам реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».«Башкирия является одним из лидеров и с нее нужно брать пример», — заявил Якушев.По его словам, Минстрой проводит сейчас в регионах большую работу по переходу на другой уровень застройки жилищных комплексов в рамках нацпроектов и закона «Об архитектуре», где прописывается статус главного архитектора муниципалитета, проводится конкурсная политика, а также обучение специалистов. Кроме того, нормативно регулирует этот вопрос «Стандарт комплексной застройки территории».«Максимально, что зависит от министерства, мы отработаем», — добавил Владимир Якушев.Впервые с 2015 года отрасль жилищного строительства демонстрирует положительную динамику, отметил министр. Объем ввода жилья в 2019 году вырос на 6,1%. При этом 43,5 млн кв. м составляет объем жилья в многоквартирных домах и 36,8 млн кв. м – это индивидуальное строительство. В числе регионов-драйверов жилищного строительства – Московская область, Москва, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Республика Татарстан, Ростовская, Ленинградская и Свердловская области, Республика Башкортостан, Воронежская, Самарская, Новосибирская, Тюменская, Челябинская и Нижегородская области.«Традиционно эти субъекты показывают максимальный ввод жилья. Однако такая задача сегодня стоит перед всеми субъектами страны», - подчеркнул Владимир Якушев.Говоря о реформе строительной отрасли, глава ведомства заявил, что переход жилищного строительства на проектное финансирование прошел плавно. Благодаря Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИЖС) на контроле ведомства каждый дом, который строится по старым правилам привлечения средств граждан.«В стадии строительства сейчас находится 101 млн кв. м жилья. Из них с использованием счетов эскроу — 28,04 млн кв. м недвижимости. Те дома, которые строятся по старым правилами, должны быть завершены в течение двух лет. Только за последние три месяца в стране введено порядка 11 млн кв. м жилья», - отметил министр.На февраль 2020 года в Едином реестре проблемных объектов находятся 2992 многоквартирных дома в 75 субъектах Российской Федерации. Эти дома делятся на четыре категории: там, где в отношении застройщика открыто конкурсное производство, введена иная процедура банкротства и другие две категории, где нарушены сроки завершения строительства, но не открыто конкурсное производство. При этом, в субъектах есть дома, которые физически достроены, но по ним не доработана документация.«Нам необходимо приложить дополнительные усилия для того, чтобы эти дома были достроены, нельзя допустить появления обманутых дольщиков», — сказал министр.Владимир Якушев рассказал и реализации федерального проекта по формированию комфортной городской среды. Она напомнил, что в 2019 году ведомством впервые был посчитан индекс качества городской среды, который зафиксировал текущее состояние городской среды городов, в том числе выявил преимущества и недостатки городов и актуальные проблемы. Подсчет индекса за 2018 год охватил 1114 городов России. Из них доля населенных пунктов с благоприятной городской средой по итогам прошлого года составила 23,5%. Это 262 города. К 2024 году их количество должно увеличиться почти в семь раз и составить не менее 676. При этом качество городской среды должно вырасти на 30%.«Главная особенность проекта по созданию комфортной городской среды – это активное участие людей в обсуждении проектов благоустройства. Это объединяет граждан, а те пространства, которые в итоге создаются, служат хорошими точками притяжения», - отметил глава Минстроя России.Он также сообщил, что по итогам 2019 года одним из самых успешных стал федеральный проект переселения из аварийного жилья. В новые квартиры переехали 50 тысяч человек. Расселено 833 тыс. кв. м аварийного жилья. В 2020 году планируется расселить один миллион квадратных метров аварийного жилья. Жилищные условия улучшат 55 тыс. человек. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 27 Фев 2020 14:02:00 +0500 В ИА "Башинформ" обсудили вопросы теплоснабжения в республике http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/257332/ В информационном агентстве «Башинформ» прошел круглый стол по теме теплоснабжения. Для обсуждения вопросов начисления по новой схеме оплаты, проведения корректировки, распределения зон ответственности и итогов последних проверок, за круглым столом собрались представители профильных структур. Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору представил председатель надзорного ведомства Ильдар Шафиков.Он подчеркнул, что в республике до начала отопительного сезона в 2019 г. плата за отопление осуществлялась равномерно в течение календарного года. С начала отопительного периода установлен новый способ оплаты за отопление – только в течение отопительного периода. В настоящее время ежемесячные начисления платы за отопление производятся несколькими способами. При наличии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии плата определяется исходя из фактических показаний прибора учета за расчетный месяц и только за те месяца, когда в дом подавалось отопление. Соответственно, в холодные зимние месяцы размер платы будет выше, в начале и конце отопительного сезона плата за отопление будет ниже. Также при отсутствии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии плата за отопление рассчитывается исходя из норматива. Плата начисляется равномерно с начала отопительного сезона в течение 8 месяцев. Размер платы соответственно выше той платы, которая предъявлялась ранее при способе оплаты в течение всего года. При этом в летние месяцы в течение четырех месяцев плата за отопление будет нулевая.На рабочей встрече было отмечено, что действующими Правилами (утверждены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года) предусмотрено, что в случае изменения способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты. То есть по итогам 2019 года в первом квартале 2020 года все исполнители коммунальных услуг должны произвести корректировку платы за отопление.Размер корректировки всегда разный. Если реальное потребление тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета превысило выставляемую в течение года жителям плату, производится положительная корректировка в виде доначисления по статье отопление. Если оказалось ниже – то отрицательная корректировка в виде снижения размера платы.По итогам 2020 года в 2021 году никаких дополнительных корректировок платы за отопление не предусмотрено.Ильдар Шафиков рассказал о причинах проведение корректировки платы за отопление одновременно двумя исполнителями. Так, в силу изменений, внесенных в Жилищный кодекс РФ, введена возможность заключения прямых договоров между собственниками помещений многоквартирных домов и ресурсоснабжающими организациями в части оказания коммунальных услуг, в том числе и по коммунальной услуге отопление. Переход может быть осуществлен как по инициативе собственников помещений дома, так и по инициативе ресурсоснабжающей организации по причине наличия у управляющей организации задолженности за коммунальные услуги (в большинстве случаев).Реестр лиц, заключивших прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, размещен в открытом доступе на сайте Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору https://gsnrb.ru/activity/2821/.Активно переходят на прямые договоры жители практически всех городов республики. При этом зачастую переход на прямые договоры производится не в начале календарного года, а в течение года, что оказывает влияние на то, кем и за какой период производится корректировка платы за отопление. Согласно действующему законодательству, при смене исполнителя услуг (т.е. если плату за отопление ранее предъявляла управляющая организация, затем данная обязанность перешла на теплоснабжающую организацию) корректировка платы за отопление производится отдельно каждым исполнителем за свой период деятельности.Соответственно, по тем домам, которые перешли на прямые договоры в течение 2019 года, в первом квартале 2020 года произведена корректировка платы за отопление как управляющей организацией, так и ресурсоснабжающей организацией.В настоящее время в республике продолжается работа по проверке правильности произведенной корректировки за коммунальную услугу отопление. В целом, проверка правильности самих расчетов для подтверждения или опровержения начисленных гражданам платежей является трудоемкой, по каждому многоквартирному дому за период 2018 – 2019 годы необходимо сверить помесячные показания общедомовых приборов учета с помесячными начислениями, проанализировать акты взаимосверок между управляющими и ресурсоснабжающими организациями и другие действия.Автор фото: Валерий Шахов, ИА «Башинформ» Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 27 Фев 2020 12:48:00 +0500 Госкомитет провел внеплановую выездную проверку по вопросу корректности начисления платы за коммунальную услугу отопление в уфимском многоквартирном доме http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/257022/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел внеплановую проверку по факту обращения собственников помещений уфимского многоквартирного дома № 75/2 по ул. Черниковская. В своем обращении жители жилого дома указывали на неправомерно завышенные суммы по коммунальной услуге отопление.Госкомитет совместно с ресурсоснабжающей и управляющей организациями, а также активными жителями многоэтажки комиссионно проверили общедомовой прибор учета тепловой энергии, индивидуальный тепловой пункт, систему погодного регулирования. В ходе проверки при визуальном осмотре Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору было выявлено, что прибор учета находится в рабочем состоянии, своевременно поверен и опломбирован, однако выявлены нарушения инструкции по монтажу расходомеров, входящих в состав узла учета тепловой энергии. Так же на момент осмотра часовой расход теплоносителя превышал величину, предусмотренную договором теплоснабжения. По данным фактам в адрес управляющей и ресурсоснабжающей организации будут выданы предписания на обеспечение устранения замечаний.На основании представленных в Госкомитет документов будет проведена проверка правильности самих расчетов. Специалистам необходимо сверить помесячные показания общедомового приборы учета с помесячными начислениями, проанализировать правильность примененных в расчетах формул и данных по площадям помещений. Обращение граждан находится на контроле Госкомитета.Фоторепортаж Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Ср, 26 Фев 2020 13:39:00 +0500 В Госсобрании - Курултае обсудили актуальные вопросы в сфере ЖКХ http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/256285/ В Государственном Собрании – Курултае Республики Башкортостан прошло заседание экспертного совета по развитию жилищно-коммунального хозяйства при Комитете по жилищной политике и инфраструктурному развитию.Заседание провел председатель экспертного совета депутат Ринат Зайнуллин. Совместно с парламентариями в заседании приняли участие представители республиканских ведомств, в том числе, Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору, предприятий жилищно-коммунальной сферы, ресурсоснабжающих организаций, органов местного самоуправления, общественных организаций.С основными докладами выступили заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Николай Ельников и заместитель министра цифрового развития государственного управления Республики Башкортостан Рустем Хаматвалиев. На встрече были рассмотрены вопросы реализации программы «Цифровизация городского хозяйства «Умный город» в Республике Башкортостан». Подробно обсудили вопросы, связанные с начислениями ресурсоснабжающих организаций за коммунальную услугу отопление.Участниками заседания были высказаны предложения по регулирования всех рассмотренных вопросов с целью эффективной и наиболее прозрачной работы исполнителей коммунальных услуг.Фоторепортаж Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Пт, 21 Фев 2020 13:19:00 +0500 После проверки Госкомитета управляющая организация привела в надлежащее состояние общедомовое имущество жилого дома http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/256105/ Госкомитет РБ по жилищному и строительному провел внеплановую проверку в отношении управляющей организации ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района г. Уфа» по факту обращения собственников уфимского многоквартирного дома № 12/1 по ул. Ю. Гагарина. Жители многоэтажки указывали на некачественное предоставление услуг со стороны управляющей организации.В ходе инспекционной выездной проверки госжилинспектор выявил нарушения обязательных требований жилищного законодательства. В том числе, выявлены следы протечек в тамбурном помещении из-за отсутствия сопряжения в районе входной группы подъезда №1; ненадлежащее состояние осветительных приборов на лестничной клетке; отсутствие выключателей осветительных приборов; неисправности заполнений оконных и дверных проемов подъездов №1 и №2. При проведении инспекционных мероприятий было установлено, что на втором этаже лестничной клетки стены и потолок в следах копоти, также выявлено частичное отслоение штукатурного-окрасочного слоя потолка. По результатам внеплановой проверки в адрес управляющей организации составлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание на устранение выявленных нарушений.  Все пункты, указанные в предписании, управляющей организацией выполнены в указанный срок и в полном объеме. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 20 Фев 2020 17:41:00 +0500 В Уфе рассмотрели вопросы содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования http://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/258757/ 20 февраля в «Единый день отчетности» в Уфе прошло публичное обсуждение, в ходе которого были рассмотрены результаты надзорных мероприятий по содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.Начальник отдела специализированного государственного надзора и лицензионного контроля Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильдар Тухватуллин подробно остановился в своем докладе на вопросах безопасного использования газового оборудования, рассказал об основных нарушениях, которые встречаются при инспекционных проверках, а также об административной ответственности, которую влечет за собой неисполнение обязательств организациями, являющимися исполнителями коммунальных услуг. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Чт, 20 Фев 2020 17:26:00 +0500